VER-rapportage Haitsmahof/Molenhof in De Ronde Venen

Probleemstelling

Het herontwikkelen van het centrum, met als eerste fase het deelgebied Haitsmahof/Molenhof, is een ingrijpend proces. Het centrum wordt vernieuwd, krijgt een uitstraling passend bij de huidige tijd en wensen en versterkt de koopkracht. Daarnaast wordt de leefbaarheid vergroot door een combinatie van wonen, winkelen en dienstverlening en wordt de bereikbaarheid verbeterd.

Aanpak

Deze herontwikkeling is een uitgelezen kans om de veiligheid vooraf al mee te nemen in het planproces. De toepassing van de VER voorziet hierin. Het maakt de veiligheidsrisico’s van ruimtelijke plannen en bouwplannen inzichtelijk nog vóór de daadwerkelijke bouw begint.

Resultaten

• Het betrekken van alle partijen kan onveilige situatie voorkomen en creëert draagvlak. Alle partijen werkten goed samen en de integrale aanpak van het traject wierp vruchten af.
• Er is kritisch gekeken naar het Masterplan en de maquette. Op basis daarvan zijn voorstellen gedaan om bepaalde zaken aan te passen. Er werd voorkomen dat er een opstelplaats voor hulpdiensten ontbrak die later alsnog moest worden gecreëerd. Dit heeft veel kosten bespaard. Bovendien is het een tastbaar resultaat van het vooraf integraal kijken naar bouwplannen.
• De gemeente heeft het instrument als positief ervaren, er zijn veel risico’s vooraf gesignaleerd en er zijn alternatieven opgesteld.
• De werkgroepleden vonden het instrument doeltreffend en maakten de opmerking dat in het voortraject zaken die in een ander kader waren uitgevoerd, ook bruikbaar bleken voor dit traject. Voorbeeld hiervan is een schouw die de Keurmerk Veilig Ondernemen-werkgroep heeft gelopen.

Organisatie

Necker van Naem in opdracht van de gemeente De Ronde Venen en het CCV.