Delen
14 dec 2005

Hof Leeuwarden: Terechte vordering tot ontbinding van huurovereenkomst en ontruiming huurwoning wegens hennepteelt.

Naar aanleiding van een politieonderzoek komt een bedrijfsmatige hennepkwekerij aan het licht. De woonstichting vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning.

Instantie

Gerechtshof Leeuwarden

Rolnummer

0500008

Beschrijving

Naar aanleiding van een politieonderzoek komt een bedrijfsmatige hennepkwekerij aan het licht. De woonstichting vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning. De huurder stelt dat de omvang van de kwekerij beperkt is en dat de er geen sprake is van brand- of waterschade. Huurder vindt de ontbinding van het contract en de ontruiming niet rechtvaardig.

Het hof oordeelt dat het algemeen bekend is dat bij exploitatie van een bedrijfsmatige plantage de kans op brand- en waterschade wordt vergroot. Deze risico's vormen een toerekenbare tekortkoming van de huurder en rechtvaardigen de ontbinding van de huurovereenkomst. Het feit dat de risico's zich niet hebben verwezenlijkt doet niet af aan de tekortkoming van de huurder.

Het hof ontbind de huurovereenkomst en veroordeelt de huurder tot ontruiming van de huurwoning.

Vindplaats