Gerechtshof Amsterdam: Onterechte vordering tot ontbinding huurovereenkomst wegens hennepteelt.
Een woningbouwvereniging in Amsterdam vordert ontbinding van een huurovereenkomst, omdat in het gehuurde een bedrijfsmatige hennepkwekerij aanwezig was en bovendien de huurder een betalingsachterstand had.
Instantie
Gerechtshof Amsterdam
Rolnummer
893/05 SKG
Beschrijving
In dit kort geding stelt het hof dat de hennepteelt een eenmalige wanprestatie was in een langdurige huurovereenkomst zonder tekortkomingen door de huurder. Tevens is de huurder in ernstige financiële omstandigheden terecht gekomen en heeft daarom zijn verplichtingen verzaakt. Huurder heeft echter stellig aangegeven dat hij onjuist heeft gehandeld en hij heeft het voornemen dat in het vervolg na te laten.
Het hof geeft aan dat niet vast staat dat in de bodemzaak de bijzondere omstandigheden een ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigen. Het hof wil niet vooruitlopen op de bodemprocedure en wijst de ontbinding af.
Vindplaats
- via www.rechtspraak.nl op LJN AU6523